Byt Kolín 4+kk Mikoláše Alše

REZERVACE

Dobrý den,

nabízím Vám moderní, zařízený mezonetový byt v Kolíně. Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Byt je dispozičně řešen jako prostorné 4+kk, s možností úpravy na 5+kk.

Ve spodním patře bytu se rozkládá velký obývací pokoj, prostorná kuchyňská linka a jídelní část. Dále ložnice, koupelna s vanou a technická místnost. Z obývacího pokoje se dostanete po schodech zn. Stadler do podkrovní části bytu. Na schodiště navazuje v patře další prostorná místnost s přiznanými střešními trámy. Na ni navazuje druhá ložnice, ze které se vstupuje přes vestavěnou šatnu do druhé koupelny.

Efektivní vytápění zajišťuje společný kotel pro celý dům. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. K chlazení slouží klimatizační jednotka v podkroví, která může v zimě zároveň posloužit jako dodatečný zdroj vytápění. Půdní část je však velmi kvalitně zateplena a osazena okny Velux, takže se v létě nepřehřívá a v zimě neochlazuje. Celý bytový dům je velmi dobře udržovaný a spravovaný (SVJ je ve výrazném plusu a bez úvěrů).

Byt působí velmi příjemným a světlým dojmem, okna jsou situovaná do různých stran, všechna s výhledem do zeleně. Půdní vestavba byla navržena a realizována architekty.

Byt je zařízený a ihned k nastěhování bez nutných investic. Výbava zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (Miele, Siemens, Liebherr) a celou řadu vestavěných kusů nábytku vyrobených na míru. Spodní patro se kompletně rekonstruovalo v roce 2010, horní půdní vestavba se realizovala v roce 2013, celý byt je ve výborném technickém stavu. Dole jsou dřevěné podlahy a dlažba, nahoře je vinyl. Ke všemu je k dispozici veškerá stavební dokumentace.

Jistě také oceníte prostorný a bezpečný sklep, který náleží k bytu. Po domluvě můžeme poblíž zařídit i pronájem garáže pro váš vůz.

Jedná se o pěkné klidné místo. Přímo u domu je mateřská školka, za rohem je samoobsluha a zastávka MHD na obě strany města. Vše je z bytu pohodlně blízko. Téměř za domem je krásná příroda u vodní nádrže „Peklo“.

Vřele doporučuji prohlídku.